グランパレス南麻布仙台坂

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

27.8
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
18,800万円
309.6万円/㎡
相場
16,133万円
265.7万円/㎡
12,537
14,935
17,332
19,729
AI査定結果
推定相場価格
16,133万円
265.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,935万円〜17,332万円
245.9万円/㎡〜285.4万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年9月22日
グランパレス南麻布仙台坂
18,800万円（309.6万円/㎡）/ 6階 / 60.73㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は205.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/129,980万円221.5万円5階 45.06㎡ 1LDK-
2026/07/1210,380万円230.4万円5階 45.06㎡ 1LDK北東
2026/03/285,480万円166.1万円9階 32.99㎡ 1LDK-
2026/03/1115,480万円254.9万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2026/02/2115,780万円259.8万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2026/02/1215,980万円263.1万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/12/1616,280万円268.1万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/11/198,500万円257.7万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2025/10/2916,480万円271.4万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/10/1716,780万円276.3万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/09/2314,480万円238.4万円6階 60.73㎡ 1LDK+S南西
2025/06/0617,680万円291.1万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/05/1318,280万円301.0万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/11/1111,780万円194.0万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/05/112,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 1K北東
2024/04/132,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 80DK北
2024/04/102,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 1DK-
2023/11/252,680万円124.9万円10階 21.45㎡ 1K北東
2023/10/035,150万円156.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/09/305,250万円159.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/08/305,350万円162.2万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/08/272,680万円124.9万円6階 21.45㎡ 1K北東
2023/08/242,980万円138.9万円10階 21.45㎡ 1K北東
2023/08/245,480万円166.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は259.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 18,800万円309.6万円60.73㎡2LDK6階 / 12階建 南西1995年80戸SRC
2026/07/16パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 18,200万円271.0万円67.17㎡2LDK2階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2023/08/30赤坂アパートメント
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅6分 16,800万円233.5万円71.94㎡2SLDK3階 / 10階建 東1999年111戸RC
2026/02/19ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 17,480万円242.1万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2026/01/21パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 16,990万円251.4万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2026/09/14ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 20,480万円276.1万円74.18㎡2LDK7階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2026/05/05ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 13,500万円268.5万円50.27㎡1LDK7階 / 11階建 東1999年30戸SRC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50.73㎡〜70.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランパレス南麻布仙台坂
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月1995年
階数12階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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